蜜桃a∨噜噜一区二区三区_欧美日韩精品一区二区天天拍小说 _欧美成人精品福利_欧美高清性xxxxhdvideosex

　　一、背景依據(jù)

　　該文依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《中華人民共和國文物保護法》《中華人民共和國土地管理法》《城市危險房屋管理規(guī)定》《福建省實施<中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法>辦法》《福建省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》等法律法規(guī)和文件精神，結(jié)合我區(qū)實際起草印發(fā)。

　　二、目標(biāo)任務(wù)

　　通過該管理規(guī)定，進一步規(guī)范鯉城區(qū)（非古城區(qū)）非經(jīng)營性出讓項目用地范圍內(nèi)私有住房修繕及翻建建設(shè)管理。

　　三、工作進展

　　本文已經(jīng)2024年4月29日第48次區(qū)政府常務(wù)會研究通過，于2024年5月20日正式印發(fā)。

　　四、范圍期限

　　本管理規(guī)定自2024年6月20日起實施，有效期至2029年6月19日。

　　五、主要內(nèi)容

　　《管理規(guī)定》主要包括適用范圍及定義、私有住房修繕審批流程、私有住房翻建審批流程、各部門監(jiān)管職責(zé)、工作要求等五方面內(nèi)容，主要包括如下：

　?。ㄒ唬┟鞔_適用范圍及定義。1.本區(qū)非古城區(qū)非經(jīng)營性出讓項目用地范圍內(nèi)進行私有住房修繕及翻建的，適用本規(guī)定。非古城區(qū)是指鯉城區(qū)的泉州古城以外區(qū)域。古城區(qū)是指《“泉州：宋元中國的世界海洋商貿(mào)中心”系列遺產(chǎn)管理規(guī)劃（2021—2030年）》所確定的0.52平方公里遺產(chǎn)區(qū)以及7.1平方公里遺產(chǎn)緩沖區(qū)，包括鯉城區(qū)東環(huán)城河以西，泉州大橋、防洪堤以北，破腹溝以東，北環(huán)城河以南的區(qū)域。2.私有住房修繕，是指非古城區(qū)非經(jīng)營性出讓項目用地范圍內(nèi)的私有住房按程序在不改變原建筑主體結(jié)構(gòu)的情形下，申請對發(fā)生局部損壞的建筑風(fēng)貌（包括門窗、屋頂、外墻、門樓、陽臺等）或建筑構(gòu)件，按原材料原樣式進行局部整修以恢復(fù)建筑風(fēng)貌及改善房屋安全的工程行為。3.私有住房翻建，是指在非古城區(qū)非經(jīng)營性出讓項目用地范圍內(nèi)，對有獨立用地且取得不動產(chǎn)權(quán)證書（或國有土地使用權(quán)證），屬于危險房屋的私有住房，經(jīng)批準(zhǔn)進行拆除重建的建設(shè)活動。

　?。ǘ┧接凶》啃蘅槍徟绦?。私有住宅修繕審批程序主要包括收件、審核與辦結(jié)、監(jiān)管三個環(huán)節(jié)。明確由屬地街道辦事處對符合修繕條件的私有住房出具審核意見。明確街道辦事處加強對私有住房修繕全過程監(jiān)管，建立定期巡查機制，監(jiān)督私有住房修繕與設(shè)計方案保持一致。發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為及時抄告區(qū)城管局、自然資源局、住建局等部門，由區(qū)城管局、住建局等部門會同屬地街道辦事處進行查處糾正。

　?。ㄈ┧接凶》糠▽徟绦?。私有住宅翻建審批程序主要包括收件、初審、審批、辦結(jié)與監(jiān)管四個環(huán)節(jié)。明確在通過區(qū)自然資源局、住建局、文旅局、城管局、屬地街道辦事處等部門聯(lián)合現(xiàn)場踏勘、翻建設(shè)計方案初審后，由區(qū)自然資源局審核翻建設(shè)計圖紙是否符合相關(guān)規(guī)劃要求，核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。明確由住房所屬街道辦事處加強對私有住房翻建全過程巡查監(jiān)管，建立定期巡查機制，監(jiān)督私有住房翻建與設(shè)計方案保持一致。發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為及時抄告區(qū)城管局、自然資源局、住建局等部門，由區(qū)城管局、住建局等部門會同屬地街道辦事處進行查處糾正。

　?。ㄋ模└鞑块T監(jiān)管職責(zé)。街道辦事處負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)私有住房修繕及翻建建設(shè)的巡查工作，及時發(fā)現(xiàn)并制止違法占地、違法建設(shè)、未辦理基建手續(xù)擅自施工等行為，對違法違規(guī)行為及時抄告區(qū)城管局、自然資源局、住建局等部門，由區(qū)城管局、住建局等部門會同屬地街道辦事處進行查處糾正。同時建立健全動態(tài)巡查責(zé)任追究制度，對巡查工作不到位、報告不及時、制止不得力的要追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任；區(qū)城管局負(fù)責(zé)對非古城區(qū)私有住房違法建設(shè)行為進行制止和查處；區(qū)住建局負(fù)責(zé)對本行政區(qū)域內(nèi)私有住房修繕及翻建建設(shè)安全生產(chǎn)實施監(jiān)督管理，加強對住房改造過程管理，對重點環(huán)節(jié)及內(nèi)業(yè)資料進行抽查。

　?。ㄎ澹┕ぷ饕蟆?.在非古城區(qū)私有住房修繕及翻建審批、建設(shè)、監(jiān)督等環(huán)節(jié)依法負(fù)有管理職責(zé)的工作人員違反本規(guī)定，不履行職責(zé)或者有其他濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊行為的，依法給予處分；2.明確《管理規(guī)定》實施日期及有效期限。

　　六、注意事項

　　有下列情況之一的非古城區(qū)私有住房，不予審批翻建，由屬地街道辦事處負(fù)責(zé)逐戶明確處置措施：

　?。ㄒ唬┙?jīng)市政府或區(qū)政府研究，已納入或擬納入非古城區(qū)統(tǒng)一改造片區(qū)清單，并經(jīng)住建部門（區(qū)城建辦）確認(rèn)擬于5年內(nèi)進行改造的；

　?。ǘ┮训顾痪邆涫褂霉δ艿钠胀ㄋ接凶》?；

　?。ㄈ┱加门藕闇?、地下管網(wǎng)、城市道路、供電走廊、消防通道等市政設(shè)施（含已規(guī)劃但未實施）和其他城市公共空間的；

　　（四）法律法規(guī)規(guī)定或相關(guān)政策明確要求不可翻建的建筑。

　　七、關(guān)鍵詞詮釋

　　非古城區(qū)：指鯉城區(qū)的泉州古城以外區(qū)域。古城區(qū)：指《“泉州：宋元中國的世界海洋商貿(mào)中心”系列遺產(chǎn)管理規(guī)劃（2021—2030年）》所確定的0.52平方公里遺產(chǎn)區(qū)以及7.1平方公里遺產(chǎn)緩沖區(qū)，包括鯉城區(qū)東環(huán)城河以西，泉州大橋、防洪堤以北，破腹溝以東，北環(huán)城河以南的區(qū)域。

　　八、聯(lián)系人及聯(lián)系電話

　　聯(lián)系人：小張，聯(lián)系電話：0595-22350072。